住宅の顔　外装リフォームのポイント！

いつの間にか道路や家の周りの雪もなくなり

除雪用品を倉庫へしまったり、タイヤ交換を

された方も多いのではないでしょうか。

その際には是非、家の周りを1周点検してみては

いかがでしょうか？

・庭に雪止めが落ちていたり

・雨樋が割れていたり

外壁が壊れていたりと雪解け後は様々なトラブルが

多く発生していることがあります。

意外と家の外観は意識して見ることはないかもしれないですが、

家の資産価値を左右する外装は非常に重要です。

周囲から24時間見えているまさに住宅の顔とも言えます。

水廻りや内装を気にすることが多いですが、住宅の寿命や資産価値に

影響する部分にもなる外装リフォームは費用も大きくかかることがあります。

外装リフォームのポイントについて少しご紹介致します。

そもそも外装リフォームとは、住宅の外側部分のメンテナンスを指します。

特に生活に影響がでる、屋根、外壁、ベランダのリフォームが多いように感じます。

年代や施工したメーカーさんによって、仕上げは様々ですが

メンテナンスは必ず必要となります。

築年数に沿って計画的に行うことをお勧めいたします。

～新築後10年

屋根や外壁の塗り替えを検討する時期です。

まだ全然大丈夫と思いがちですが、目に見える劣化があってからでは、補修や

交換の費用が発生してしまいます。長持ちさせるための予防だと思って検討してください。

～新築後20年

10年目に塗装をしていると、20年目も塗装ができることが多いです。

目地のシーリングや玄関ドアなどの不具合も確認が必要となります。

～新築後30年

屋根の葺き替えや外壁の重ね張りなどを検討する時期となります。

定期的なメンテナンスを行うことで、最小限の費用で抑えられることも多いですが

忘れていた際は、外壁を剥がす張替えなど大掛かりな工事が必要となります。

外装部分は内装と違って気づかないうちに劣化や破損が進んでいることが多くあります。

特に２階や屋根については目視で見ることがなかなか難しいです。

そんな時は専門知識のある住宅会社さんへ現地調査を依頼し相談することをお勧めします。

サンコーホームリフォームでは地元秋田を知り尽くした技術と歴史があります。

ただ塗るだけではなく、10年後もその先も長くお付き合いできるようプラン提案を致します。